主题：扬长避短后来居上，小高层演绎高品质时尚生活

小高层住宅有利于开发建设，同时又适应了现在购房者的实际经济水平和提升生活质量的需求。

仅仅用“结合了高层住宅和多层住宅优势”来概括小高层的诸多优势，未免有点太过笼统，因为购房者的居住感受是由住宅中的细节来完成的。所以，在了解了小高层在房地产市场中的地位和发展态势之后，我们有必要为购房者勾勒一幅与小高层相关联的真实的生活画面。

一般情况下，根据楼房的高度不同住宅可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把楼房1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内。

专家认为，小高层住宅既符合现行的国家技术设计规范，又有利于开发建设，同时又适应了现在购房者的实际经济水平和提升生活质量的需求。

具体来说，小高层住宅具有如下优点：其一：节约用地，尺度适宜。小高层住宅也是一种高层住宅，具有节约用地的明显效果，其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31m，容易形成居住建筑的特点和氛围；其二：以观赏角度看，小高层住宅更容易亲近自然，视觉上不太压抑；户型优越；其三：以单元式为例，小高层住宅同多层住宅相比，其平面布局基本相同，只是多加一部电梯，因此，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局，由于每户分摊的公用面积并不大，易为购房者所接受。其四：提高了生活质量。仍以单元式为例，虽然小高层住宅只加了一部电梯，但作用不可小看。据调查，在许多大城市，老龄化问题已十分突出，小高层住宅的电梯，将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便，提高了生活质量，就标准而言，小高层住宅基本达到欧美国家四层以上住宅设电梯的规定。

另外，从开发商的角度来看，由于土地资源紧缺和地价的限制，很多开发商不得不放弃多层。而小高层建筑周期短，既能给购房者一个好的居住形式，又能保证利润，不失为一种较好的选择。

德润福临不就是小高层么 看来还是比较有品味啊