主题：置业提醒：购房者买房子最容易忽略的三件事

价格、户型、地段等往往是购房者买房时格外关注的三大因素，其实还有很多细节是买房时必须考虑的，比如附近有没有加油站、铁路，周围有没有在建的项目等等，而这些因素却常常被购房者忽略，为了日后居住的舒适，购房者买房时绝不能放过任何一个细节。

忽略之一：

周围在建或未建项目多

案例：小赵是三年前买的新房，新房的户型、园区配套以及景观都十分理想，价格也是在自己的承受范围之内，结果住进去没多久，麻烦就来了，每天从早到晚都要遭受机械的轰鸣声。由于小赵买的是一期产品，而且房子位于一期园区的东侧边缘，当时买的时候二期项目压根没建，连地基还没有挖好，小赵根本没想到以后会面临被吵的烦恼。等小赵入住，一期的房子也卖得差不多了，二期工程随即开工，施工期间，小赵一家人每天六点就被运土的拖拉机声吵醒，晚上十点多，挖土机还在作业，虽然一期跟二期园区目前隔着砖墙，有明显的隔离带，但阻挡得了人进入，却阻挡不了噪音、灰尘等的侵袭，由于在建项目的施工，小赵的生活受到了影响。经过了近两年的断断续续的折磨，二期项目终于基本完工了，接下来小赵将要面临入住装修的刺耳声音，也许再挺过几个月，小赵的平静生活才能恢复原样。

一句话点评：如今楼盘密集，施工时相互影响是必然的，特别是像小赵买的房子挨着边缘，噪音影响在所难免，但由于买房初期感觉不到，所以很多人不太关注这方面，但居住起来才是真正尝到了苦头。建议有小孩的家庭，挨着未建项目的房子还是要谨慎购买。

忽略之二：

房子挨着加油站

案例：今年春季房交会，白先生在铁西区购买了一套特价房，70平方米才26万，白先生认为很便宜。去售楼处交订金的时候，售楼员并没有告知此房前面20米处有两个加油站，只是说公司目前推出几套特价房，数量有限。由于园区还没有建好，白先生只是从沙盘上了解了一些情况，并没有实地考察，恰恰沙盘上并没有标注加油站的存在。而后白先生坐车路过项目时发现了并排的两个加油站，但朋友说影响不会太大，白先生也就没太在意。如今白先生刚搬进新家才一个多星期，24小时作业的加油站就让他后悔不已：房子买的是便宜，但这两个加油站不仅挡住了阳光和视线，而且存在安全隐患，更主要的是晚上不断有车辆加油，仿佛就在自家楼下，而且整个晚上不间断，严重影响了睡眠。

一句话点评：加油站不同于其他临时建筑，可拆可移，加油站建成后一般情况下不可能移走，所以买这类房子一定要做好长期战斗的准备。开发商对于这类房子往往采用促销特价的方式来销售，这类房子本身没有丝毫问题，购买者只能用经济利益来平衡低舒适度，对于手头不宽裕的购房者来说，也可行。

忽略之三：

楼下就是早市、夜市

案例：早市在给生活带来便捷的同时，也会带来一些小小麻烦。小李经朋友介绍买了一套二手房，房龄不超过十年，小李很满意。小李楼下这条街是有名的早市、夜市一条街，从早上五六点钟开始，商贩就占据了摊位，叫卖声不断。每天早上上班，早市是小李的必经之路，但人群拥挤，不到200米长的路要走上十分钟，越是着急越是拥堵。想打车更是不可能，由于早市的存在出租车压根进不来。直到上午九点钟，在管理人员的催促下，商贩才不情愿地收摊，留下了菜叶、残渣以及污水等各种杂物，整个街道脏乱不堪。为此，小李北屋的窗户基本上不打开。等到环卫人员打扫干净之后，已经是临近中午了，这条街在短暂休息三四个小时候之后，到了下午三点多钟，喧闹再次上演，夜市即将拉开序幕。小李目前最渴望的是取消早市、夜市，然后在附近盖一个农贸市场，不仅不污染环境而且便于管理，但这事短期内解决不太可能。

一句话点评：关于早市、夜市扰民的问题一直都是令人头疼的事，有些购房者只关注到了早市、夜市的方便，却忽视了其带来的不利影响，所以买房子前一定要考虑周全，不买临街房似乎可以避免这类问题。